UF23.000
UFVENTA EDIFICIO COMERCIAL Y HOTELERO COMPLETO MÁS 2 LOCALES – VALPARAÍSO
Se ofrece a la venta edificio completo emplazado en uno de los ejes comerciales más relevantes y transitados de Valparaíso, en pleno sector urbano consolidado, con alto flujo peatonal y vehicular durante todo el año.
La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en zona de intensa actividad comercial, cercana a locomoción, comercio establecido, servicios, instituciones y circuitos turísticos tradicionales de la ciudad puerto, lo que garantiza visibilidad permanente, exposición comercial y demanda sostenida.
Superficie total construida de 1.103 m².
Superficie total del terreno: 373.76 m2
El edificio contempla dos locales comerciales en primer nivel, ambos con doble altura, lo que permite ampliar y optimizar su metraje mediante mezanine o la construcción de un segundo piso como solución arquitectónica, maximizando el uso eficiente del espacio y potenciando su rentabilidad comercial. Esta característica representa una ventaja significativa para marcas, operadores o desarrollos de mayor escala. Cabe destacar que cada local tiene 2 baños ( 4 baños en total).
Superficie Local 1: 191,91 m2
Superficie Local 2: 163,85 m2
En segundo y tercer piso se encuentra el hotel con 40 habitaciones amobladas, todas con baño privado, más 2 baños (42 baños en total), además de dependencias de servicio que permiten una operación estructurada y funcional, como oficinas, bodegas, privados, despensas, repostero, cocina, lockers, dormitorios y baños para el personal.
La propiedad se vende con patente de hotel y patente de alcohol vigentes, lo que constituye un activo estratégico para continuidad operacional inmediata o expansión del concepto gastronómico y turístico.
Valor de venta: 23.000 UF.
El valor incluye: el inmueble ya descrito, el negocio funcionando, las resoluciones, permisos y patentes.
Esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas hoteleros, operadores turísticos, fondos inmobiliarios o proyectos de desarrollo mixto comercial y turístico, considerando su ubicación estratégica dentro de uno de los polos con mayor identidad cultural y flujo turístico del país.
El metraje total, la doble altura en los locales, la configuración hotelera consolidada y las patentes habilitadas permiten proyectar múltiples alternativas de explotación, desde hotel tradicional hasta reconversión parcial, ampliación comercial o desarrollo híbrido.
Una inversión de alto potencial en una ciudad con permanente actividad universitaria, turística y patrimonial.
Para mayor información y coordinación de visitas, consulte con Alid Propiedades.
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Nombre:
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